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Maison à vendre - 6 pièces - 366,0 m2 - ROZAY EN BRIE - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Maison à vendre - 6 pièces - 366,0 m2 - ROZAY EN BRIE - 77 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 1608

1 155 000 €

Description Réf: 1608

Votre agence Century21 Agence Bourillon de Nangis vous propose !

Une ferme briarde aménagée en haras composée d'une maison d'habitation, d'un appartement, d'un studio, de nombreuses dépendances, d'un terrain de 55 074 m² et des installations équestres.

La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour de 38 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle de bains, d'un wc et de deux chambres.
L'étage comporte un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de 50 m².
Un sous-sol total compartimenté.

Le studio de 26 m² en état neuf avec une entrée indépendante et une seconde entrée par l'étage de la maison principale comprend un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

L'appartement est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour de 24 m² et d'une chambre, le tout pour une surface de 45 m² de plain-pied.

Deux vastes greniers isolés de 223 m² et 113 m².

En dépendances : Deux garages de 35 m² chacun avec portes motorisées, deux dépendances de 23 m² et 24 m², une salle de 111 m² avec une partie bar avec évier.

Installations équestres :
-6 écuries refaites à neuf : 145m², 80m², 120m², 72m², 270 m² et 127m² au sol avec grenier complet et plancher neuf.
-Un manège couvert de 1176 m² (environ 42m x 20m) en sable de Fontainebleau
-5 hectares 500 de terrain en clôture bois La Sanglière
-30 boxes (capacité 45 boxes)
-Carrière extérieur avec arrosage automatique (100 x 53)
-Auvent couvert
-Rond d'Havrincourt.

Toutes les toitures sont neuves en tuiles Bâtiments de France.

Cette propriété conviendra à tout type d'activités, équestre, évènementiel, hôtellerie, gite ou stockage de matériel.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ferme
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 2872,8 m2
  • Surface habitable : 366 m2
  • Surface terrain : 55074 m2
    • Entrée hab rdc (8,3 m 2)
    • dégagement entrée hab rdc (4,2 m 2)
    • Cuisine habitation (28,9 m 2)
    • arrière cuisine habitation (22,3 m 2)
    • Séjour habitation (38,3 m 2)
    • Salle de bain hab rdc entrée (13,3 m 2)
    • Chambre 1 hab rdc (18,8 m 2)
    • Chambre 2 hab rdc (15,1 m 2)
    • WC hab rdc (2,3 m 2)
    • placard près des WC hab rdc (1,6 m 2)
    • palier étage hab (5,4 m 2)
    • grande pièce Étage hab (50 m 2)
    • Chambre 3 hab étage (14,9 m 2)
    • Chambre 4 hab étage (15,1 m 2)
    • Salle d'eau hab étage grande pièce (4,1 m 2)
    • Dressing chambre 3 hab étage (4,5 m 2)
    • grenier (223 m 2)
    • séjour studio (18,9 m 2)
    • cuisine studio (5 m 2)
    • Salle d'eau studio (2,7 m 2)
    • garage 2 (34,8 m 2)
    • garage 1 (34,7 m 2)
    • Entrée app (7,0 m 2)
    • Salle d'eau app (3,0 m 2)
    • pièce à vivre app (24 m 2)
    • Grenier2 (113 m 2)
    • étable 1 (145 m 2)
    • écurie 4 (80 m 2)
    • dep 1 (24 m 2)
    • manège (1176 m 2)
    • ancienne boite (111 m 2)
    • écurie 5 (120 m 2)
    • c1 appartement (11,6 m 2)
    • écurie 2 (72 m 2)
    • écurie 6 (270 m 2)
    • écurie 3 (127 m 2)
    • dep 2 (23 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Travaux récents : Toitures en tuiles Bâtiment de France
  • Taxe foncière : 4465 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
357
Certifié par Qualitelis

10/10

Rien à redire avec l’agence de Nangis  

Ludovic et Leatitia D.
Client Acheteur après compromis de vente
Ludovic et Leatitia D. 10/10
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tous simplement, très professionnels et très patient avec mes exigences.  

Carlos O.
Client Acheteur après acte de vente
Carlos O. 10/10
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tous simplement, très professionnels et très patient avec mes exigences.

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Accompagnement par une personne pro et très disponible  

Michaël et Isabelle J.
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Michaël et Isabelle J. 10/10
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